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...圖片來源：https://pixabay.com/images/id-3146895/ 來源：物聯之家（iothome.com） 轉載請註明來源！ 作為建築業主或設施經理，您可能會想，如果設施仍在運行，並且沒有任何明顯問題，為什麼還要進行改造？樓宇管理系統（BMS）正按其應有的方式運行——就像幾十年前首次投入使用時一樣。升級會不會帶來不必要的成本？ 儘管這些顧慮可以理解，但您正在錯過現代智能建築的巨大成本節約和優化機會。Gartner預測，樓宇自動化行業將在2020年實現物聯網（IoT）和連網設備普及率的最高增長。樓宇管理系統的物聯網實施不僅僅是簡單的技術升級，它還涉及對建築物的各個方面進行前所未有的洞察，以進行全面、直觀和主動的設施管理。 但是，在我們深入研究物聯網在智能建築自動化中的巨大價值之前，讓我們先快速了解一下傳統建築管理系統的現狀及其不足之處。 樓宇管理系統一瞥 長期以來，樓宇管理系統（又稱樓宇自動化系統）在許多商業和工業設施的能源管理中發揮著重要作用。樓宇管理系統最初出現於19世紀末，並經歷了一些重大演變，最顯著的是從氣動系統轉到基於計算機的控制系統。無論怎樣，我們今天看到的大多數建築管理系統仍然與它們最初的目的相同——簡化核心建築功能的管理，特別是供暖、暖通空調設備。 為什麼傳統的樓宇管理系統不再強大？ 儘管它很重要，但隨著當今技術的迅猛發展，舊式樓宇管理系統正變得越來越過時。在數字時代，考慮到高昂的成本和複雜性，有線建築自動化網絡在提供足夠和及時的建築數據方面很快達到了極限。除了少數恆溫器、控制器和暖通空調設備外，大多數傳統的樓宇管理系統缺乏支持精細反饋傳感器和擴展功能所需的可擴展性。 由於輸入有限，在暖通空調調節中，分散建築區域室內氣候的動態變化經常被忽略。這帶來了大量的能源浪費，尤其是在大型設施中。此外，大量現有樓宇管理系統所提供的功耗數據不夠精細。因此，即使您可以在建築物級別識別使用異常，也很難準確查明其根本原因。 除了暖通空調控制之外，照明自動化、安全和消防系統也逐漸被採用來增強建築功能。然而，這些系統經常彼此孤立，並且與中央樓宇管理系統斷開連接。即使引入了像BACnet這樣的開放協議，對布線基礎設施的改造或擴展本身就是資本和勞動密集型的，這使得樓宇管理系統集成計劃成為一項繁重的工作。 物聯網如何重塑樓宇管理系統領域 在能源效率不斷提高的壓力下，以及在新一代精通技術的租戶的複雜需求下，樓宇管理系統(BMS)領域將進行徹底改造。但如果認為傳統樓宇管理系統的現代化不可避免地要花費一大筆錢，那將是一個嚴重的錯誤。隨著物聯網技術的普及，您可以利用無限的可能性來優化物業運營，而不會產生高昂的成本。 1、無憂升級樓宇管理系統，以擴展功能 電池驅動的物聯網傳感器價格低廉，獨立且易於安裝和維護，再加上強大、可擴展和低功耗的物聯網連接，可以將它們部署在整個設施中，以全面了解各種建築功能和分布式資產。然後，可以在物聯網網關聚合傳感器數據，再然後，傳感器數據可通過開放式接口（如MQTT、REST API）轉發到相應的樓宇管理系統伺服器。這樣可以自動執行相關工作流程，例如設備重新配置、激活或關閉、維護計劃或觸發警報器。 這種以物聯網為基礎的架構繞開了對現有有線基礎設施的昂貴、干擾性的改造，同時增加了新的數據層，以實現更高效的設施管理。此外，對不同建築方面的見解可以統一在一個平臺上，以實現簡化和集成的管理活動。除了顯著的經濟優勢之外，物聯網無線連接的使用還為網絡架構注入了巨大的靈活性。隨著新的業務需求和翻新需求的出現，您可以輕鬆地重新定位現有傳感器或安裝其他傳感器。 2、更大的效用節約，以降低成本和環境足跡 能源效率一直是樓宇管理系統實施的主要動機，而物聯網技術可以幫助您做到這一點。直到最近，暖通空調設備經常以統一的預定義方式進行調節，從而導致浪費性問題，例如整個酒店過熱或通風不良。在這種情況下，實時的精細化物聯網傳感器輸入可以實現按需微區域設備控制，從而實現更高的能源效率。 此外，利用入住率數據，建築物管理員還可以揭示暖通空調和照明需求的重要趨勢，以優化設備的開/關時間。例如，您可能會意識到暖通空調和照明系統將一直運行到晚上8點，但租戶基本都在晚上7點前離開了。通過相關調整，您可以通過減少每天一小時的能耗來節省大量電費開支。 在使用監控方面，無線公用事業子系統有助於在獨立的建築區域甚至單個資產（尤其是能源密集型資產）上提供能耗數據。 3、全方位視圖設施管理 然而，物聯網對智能樓宇管理系統的好處遠遠超出了暖通空調和照明控制等經典功能。無線傳感器使建築業主能夠全方位了解其物業運營情況——設施健康、設備狀況、廢物管理或安全和消防安全等。 例如，漏水檢測器有助於通知早期管道故障，並立即關閉閥門，從而可以防止嚴重的水損害。同樣，關鍵資產（如冷水機組、電梯等）的溫度和振動指標可以揭示即將發生或正在發生的問題，以便及時檢查和維修。如果您的建築已有幾十年歷史，傳感器輸入的傾斜度、振動、裂縫形成和受潮數據，再加上先進的分析算法，可以幫助您有效地檢查和監控其結構完整性。最終，物聯網對建築管理的潛在價值是無限的。 4、改善租戶/居住者的幸福感和滿意度 設施所有者知道租戶關係的重要性。如今，智能家居和智能建築技術的日益普及，引起了現代租戶更高的期望。室內溫度曾經是衡量居住舒適度的關鍵指標，但現在情況不再如此。空氣品質、照明和濕度現在已成為居住者健康和生產力的理想氣候條件。在這方面，無線物聯網傳感器是有助於保持健康和最佳室內環境的強大工具。 利用運動數據，管理人員還可以準確評估不同建築區域的人流量和使用情況，從而對清潔活動進行優先排序。這確保了整個設施保持高標準的衛生條件和足夠的便利設施。同樣，智能停車系統有助於營造積極的租戶體驗，同時消除盲目尋找停車位造成的生產力損失。 5、新的創收機會 海量物聯網數據為新的數據驅動型收入打開了大門，而房產業主可能沒有考慮到這一點。當涉及到租戶時，您可以提供許多見解，以幫助他們改善決策流程。 例如，您的客戶很可能希望了解其公用事業設施（水、電、燃氣等）消耗和辦公空間使用行為。這有助於他們發現效率低下的情況，改進下一個租賃決策，並優化辦公室布局，以應對新興的勞動力趨勢。 樓宇管理系統根據預定義的規則來打開和關閉暖通空調系統的日子已經一去不復返了。如今，物聯網技術正在提升樓宇管理系統的功能，並為能效、設施管理、租戶體驗和服務創新帶來新的機遇。而所有這些都遵循低成本傳感器和下一代物聯網連接的無憂升級。
內容簡介
這是第一本華文的歐巴馬書籍。
由國際政治觀察家林博文在紐約的第一手觀察。
從歐巴馬嶄露頭角，到歐巴馬造成政壇旋風，歐巴馬的選戰，歐巴馬與希拉蕊的爭鋒，詭譎的選戰風雲，歐巴馬的家世，求學與家庭故事，—等等。是一本全面了解歐巴馬的書。
雖然這次的選戰，瞬息萬變，風雲詭譎，鹿死誰手尚未可知，但目前歐巴馬目前佔有領先地位。
歐巴馬的崛起對今天的美國，乃至全世界來說，都代表一個新思維，與新時代的開始。傳統的黑白分明，族群意識，都將在他身上看到一種全新的觀念與價值。他所提出的政治願景和理想主義，超越了族裔、性別和年齡，而提升了民主黨政治文化。
歐巴馬出色的演說，不凡的人格特質和魅力，重燃年輕人參與政治的熱情，鼓舞了美國人民的心，造成今天橫掃全美的歐巴馬旋風。
選戰仍待觀察，作者林博文先生馳筆紐約多年，見多識廣，學問淵博。長期觀察國際政治，見解精闢。本書為其對歐巴馬生平的介紹和選戰開打以來的系列報導。透過這些觀察，我們可以更貼近這位政壇新星的成長歷程，更瞭解他領袖群倫的原因
作者簡介
林博文
曾任美國〈中報〉總編輯，現為〈中國時報〉主筆、專欄作家，旅居紐約。著有：《歷史從此改寫》（立緒文化出版）、《時代的投影》、《歷史的暗流》、《跨世紀第一夫人宋美齡》《一句話改變世界》及《張學良、宋子文檔案大揭秘》。
目錄
自序
＊歐巴馬旋風
1.時代創造歐巴馬，歐巴馬創造時代 美國出現歐巴馬現象的時代背景
──政治新思維的躍起
2.歐巴馬旋風改變美國政治生態 2008/02/06
3.歐巴馬年輕凌厲的文膽班子 2008/02/10
4.歐巴馬背後的三個女強人 2008/02/20
5.歐巴馬演說媲美林肯甘迺迪
＊歐巴馬生平
1.偉大母親培育出一個光芒四射的兒子──歐巴馬的身世及其成長歷程
2.從多種族文化背景開闢出一片廣闊藍天──歐巴馬發憤上進的光彩歷程
3.從伊利諾州春田市出發，目標白宮──歐巴馬「一石激起千層浪的政治歷程」
4.強勢妻子蜜雪兒 運籌帷幄助選舉
＊歐巴馬與希拉蕊
1.精心設計的希拉蕊VS.不做作的歐巴馬2007/01/23
2.一個女人和一個黑人的總統夢 2007/02/11
3.好萊塢大亨狠批希拉蕊 民主黨陣營起內訌 2007/02/28
4.八卦傳記揭開希拉蕊私密 2007/06/17
5.希拉蕊和歐巴馬外交舌戰 2007/08/01
6.希拉蕊和歐巴馬爭搶外交智囊 2007/09/19
7.美國出現女總統的時代已經來臨 2007/10/31
8.希拉蕊在寒天中背水一戰 2008/01/09 9.柯林頓又惹禍？民主黨初選變「內戰」 2008/01/30
＊選戰風雲
1.美國群雄並起競逐總統寶座 2006/12/03
2.愛荷華揭開美國大選年序幕 2008/01/02
3.美大選開鑼改變呼聲成主流 2008/01/20
4.黑權女權衝突民主黨陷內耗 2008/01/27
5.美國總統初選頻讓專家跌破眼鏡 2008/02/13
6.三角纏鬥爭奪美總統寶座 2008/02/24
7.新一代的美國黑人政治家 2008/03/26
詳細資料
- ISBN：9789867416896
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 224頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 x 1.12 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> > >
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內容連載
歐巴馬投身二○○八年民主黨總統提名初選，掀起了美國近半世紀以來最壯觀的政治旋風。
歐巴馬現象不僅改變了美國的政治景觀，選舉文化亦為之丕變。他鼓動了年輕一代參與選舉程序的風氣，激發了民主黨人與獨立選民踴躍奔向投票所的熱潮。同時，也嚴重打亂了希拉蕊進軍白宮的精心布局。
繼承甘家政治衣缽
歐巴馬的口才、魅力與活力，使苦旱八載的民主黨人揭開了塵封已久的記憶。他們依稀看到了約翰．甘迺迪和羅伯特．甘迺迪兄弟的身影。他們永遠記得甘迺迪兄弟為美國帶來新希望與新思維，但無情的槍聲卻粉碎了星條旗下的憧憬與夢想。歐巴馬的出現，使他們重燃希望之火，特別是約翰與羅伯特的幼弟、麻州資深參議員愛德華和約翰的女兒卡洛琳，二○○八年一月二十八日在華府美利堅大學公開力挺歐巴馬，向民主黨人和美國選民昭示了歐巴馬繼承了甘迺迪兄弟的政治衣缽，期使美國邁向另一個新境界。
甘、歐同具開創勇氣
儘管甘、歐二代具有薪火相傳的歷史意義，但他們卻是完全不同典型的政治人物，家世背景和成長歷程，更是大相逕庭。甘家兄弟出身於波士頓愛爾蘭移民暴富之家，而歐巴馬的身上則流動著非洲黑人與美國白人的血液，從小即浸潤於多文化、多種族的家庭與社區。但約翰．甘迺迪和歐巴馬卻同具開創性的勇氣與冒險精神，甘迺迪是美國歷史上第一個入主白宮的天主教徒總統。守舊的基督教徒在一九六○年大選時提出天主教徒不適宜出任總統的論調，試圖把宗教摻入選舉政治，以挑戰政教分離的美國立國原則。
格局宏大的甘迺迪於一九六○年九月十二日在德州休士頓向一群基督教神職人員發表演說，他從美國歷史、政治、社會、文化、思想與宗教切入，重申美國是個宗教國家，人民是信仰上帝的民族，但宗教歸宗教，政治歸政治；唯有如此，才能把國家治好。他說他不是要做天主教總統，更不是要受天主教教宗指揮，他只是要當美國人的總統。這篇極具說服力與思想啟發的演說，不僅掃除了宗教問題的陰霾，而且使講稿成為改變美國歷史的文獻之一。
文章來源取自於：
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